こんにちは
【つむぐ家】の鈴木です。
一般の方が疑問に思う住宅のあれこれを解説するコラムです。
今回は「住まい給付金」について解説していきます。
※この記事の情報は2017年７月現在のものです。
最新の情報は、国土交通省ホームページにてご確認ください。
すまい給付金は、消費税の引上げによる住宅取得者の負担を軽くするための制度で、平成26年（2014年）４月～平成33年（2021年）12月まで実施される予定です。
住宅ローン減税の効果が十分に得られない収入層に対して、収入に応じて受け取ることができます。
◆すまい給付金の対象者
不動産登記上の持分を保有し、その住宅に自ら居住する方が対象者となります。
持分を共有していれば、配偶者の方でも受け取ることができます。
・住宅の所有者：不動産登記上の持分保有者
・住宅の居住者：住民票において、取得した住宅への居住が確認できる者
・収入が行政の定める一定以下の者
収入については都道府県民税の所得割額に基づいて決定します
。
◆給付額の計算方法
収入によって「給付基礎額」が決まり、この給付基礎額に「登記上の持分割合」を乗じた額となります。
◆対象要件
給付の対象となる条件は新築住宅、中古住宅で異なり、詳しくは国土交通省ホームページにてご確認ください。
◆申請方法と申請期限
申請期限は住宅の引き渡しから１年以内です。
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