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【つむぐ家】住宅講座 ~家を購入する際の土地や建築のお金の流れ その1~

こんにちは
大阪 堺の注文住宅【つむぐ家】の野村です。

 

一般の方が疑問に思う住宅のあれこれを解説するコラムです。
 
今回は「家を購入する際の土地や建築のお金の流れ」について解説していきます。

 

 

家を買うということ、様々な購入方法がありますが大きく分けて2種類あります。
 
1つ目は、マンション・建売住宅(すでに建物を建てて土地とセットで販売してること)です。
お金の流れとしては、
①物件購入(申し込み:手付金) ②売買契約(物件:売買代金)
③物件購入(引渡し:残金)
となります。
 
2つ目は、土地を買ってから建築です。
お金の流れとしては、
①土地購入(申し込み) ②売買契約(土地) ③土地購入(引渡し)
④家の工事契約 ⑤家の決算(引渡し)
となります。

 
 

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