みなさん、『BELS（ベルス）』ってご存知でしょうか。
建物における『燃費の基準』となる国の制度で、2016年の4月よりスタートしています。
これを表示することで、その建物の省エネ性能が一目瞭然、というものです。
建物の、エアコンや給湯器、浴槽、照明などの設備の省エネ性能、太陽光による発電性能などを組み合わせ、どれだけエコな建物かを、★マークの5段階で評価します。
★が多いほど建物の燃費が良く、省エネな家ということです。
『燃費はわかったけど、住み心地はどうなの？』と思われた方は、『省エネ＝我慢、節約』と考えられているかもしれません。
住宅における省エネとは、その家で『我慢がいらない快適な暮らし』『経済的な暮らし』をおくれるということなのです。
つまり、『ちょっとの暖房費で、あったかさがずっと保温されて逃げないので、何も我慢せずとも節約できてしまう性能』のことです。
これを表示することで、不動産価値においても『住宅性能』という面でしっかりと保証してくれる手助けをしてくれます。
現在住宅において表示は義務化されておらず、努力義務という形なのですが、少なくともきちんと表示されているということは、性能はお墨付き、ということが言えます。
これから住宅を建てる、購入を検討される方は、是非『省エネ性能』『BELS』についても覚えておいてくださいね。
一級建築士事務所EMSS
二級建築士 吉田
